Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 21

7581GE Losser

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.774
+9,0%
[ € 438.921 – € 558.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.414[ € 484.709 – € 535.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 21 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.774 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds mei +0,8%
+€ 41.23012 maanden +9,0%
+€ 21.82712 mnd vs. NL +4,8%
Kloosterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.774 voor Kloosterstraat 21 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 21 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.414. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.774.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 21
€ 511.414[ € 484.709 – € 535.731 ]
Verkoper houdt over€ 504.538−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.792+€ 12.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.538

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 21 in Losser staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 21
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 419.500[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 511.414, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.774+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.414+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.985+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 21 in Losser bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 498.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.774
Verwachte verkoopprijs€ 511.414
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 313.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.774 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 21 in Losser.

Wat is Kloosterstraat 21 in Losser waard?
Kloosterstraat 21 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.774 (bandbreedte € 438.921 – € 558.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 21 in Losser?
Kloosterstraat 21 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 21 in Losser?
Voor Kloosterstraat 21 adviseren wij een bod van € 511.414 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 21 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 21 in Losser bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 21 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 21 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 41.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 21 ligt rond € 498.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.