Huiswaardemeter

Woningwaarde Grimberge 11

7581WR Losser

327 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.239.886
+10,0%
[ € 1.091.100 – € 1.388.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.217.200[ € 1.156.340 – € 1.278.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.262.994[ € 1.199.125 – € 1.325.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Grimberge 11 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.239.886 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.795Sinds september +0,8%
+€ 112.56512 maanden +10,0%
+€ 68.89112 mnd vs. NL +6,1%
Grimberge 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.239.886 voor Grimberge 11 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grimberge 11 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.262.994. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.239.886.

Verwachte verkoopprijs Grimberge 11
€ 1.262.994[ € 1.199.125 – € 1.325.348 ]
Verkoper houdt over€ 1.247.851−€ 15.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.290.404+€ 27.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.262.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.247.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grimberge 11 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.217.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Grimberge 11
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 1.217.200[ € 1.156.340 – € 1.278.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grimberge 11 adviseren wij in een bod van € 1.262.994, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.217.200 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.239.886+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.262.994+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.326.144+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grimberge 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.217.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grimberge 11 in Losser bedragen € 6.301 per maand bij een woningwaarde van € 1.239.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.063
OZB€ 109
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.182.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grimberge 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.239.886
Verwachte verkoopprijs€ 1.262.994
Verwachte vraagprijs€ 1.217.200
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschedesestraat 54, 7582PN Losser
Enschedesestraat 54
2006 · 297 m²
€ 1.125.007
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grimberge 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.239.886 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grimberge 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grimberge 11 in Losser.

Wat is Grimberge 11 in Losser waard?
Grimberge 11 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.239.886 (bandbreedte € 1.091.100 – € 1.388.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grimberge 11 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Grimberge 11 in Losser is in oktober 2026 € 1.217.200 (bandbreedte € 1.156.340 – € 1.278.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Grimberge 11 in Losser?
Voor Grimberge 11 adviseren wij een bod van € 1.262.994 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grimberge 11 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Grimberge 11 in Losser bedragen € 6.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.239.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.063 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grimberge 11 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grimberge 11 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 112.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grimberge 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Grimberge 11 ligt rond € 1.239.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grimberge 11?
Huishoudens in de buurt van Grimberge 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.