Huiswaardemeter

Woningwaarde Muchteweg 11

7582AK Losser

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.793
+10,0%
[ € 543.658 – € 691.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.101[ € 574.846 – € 635.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.751[ € 598.990 – € 662.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Muchteweg 11 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.793 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.881Sinds september +0,8%
+€ 56.08712 maanden +10,0%
+€ 34.32612 mnd vs. NL +6,1%
Muchteweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.793 voor Muchteweg 11 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muchteweg 11 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.751. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.793.

Verwachte verkoopprijs Muchteweg 11
€ 630.751[ € 598.990 – € 662.041 ]
Verkoper houdt over€ 622.563−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.516+€ 14.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muchteweg 11 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Muchteweg 11
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 605.101[ € 574.846 – € 635.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muchteweg 11 adviseren wij in een bod van € 630.751, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.101 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.793+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.751+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.289+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muchteweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 605.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muchteweg 11 in Losser bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 617.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muchteweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.793
Verwachte verkoopprijs€ 630.751
Verwachte vraagprijs€ 605.101
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muchteweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.793 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Muchteweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muchteweg 11 in Losser.

Wat is Muchteweg 11 in Losser waard?
Muchteweg 11 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.793 (bandbreedte € 543.658 – € 691.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muchteweg 11 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Muchteweg 11 in Losser is in oktober 2026 € 605.101 (bandbreedte € 574.846 – € 635.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Muchteweg 11 in Losser?
Voor Muchteweg 11 adviseren wij een bod van € 630.751 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muchteweg 11 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Muchteweg 11 in Losser bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muchteweg 11 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muchteweg 11 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muchteweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Muchteweg 11 ligt rond € 617.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muchteweg 11?
Huishoudens in de buurt van Muchteweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.