Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Staringstraat 5

7582BL Losser

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.866
+10,0%
[ € 437.242 – € 556.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.428[ € 460.207 – € 508.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.623[ € 483.678 – € 534.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Staringstraat 5 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.866 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds september +0,8%
+€ 45.10912 maanden +10,0%
+€ 27.60712 mnd vs. NL +6,1%
Dr Staringstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.866 voor Dr Staringstraat 5 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Staringstraat 5 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.623. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.866.

Verwachte verkoopprijs Dr Staringstraat 5
€ 509.623[ € 483.678 – € 534.590 ]
Verkoper houdt over€ 502.767−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.965+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Staringstraat 5 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.243 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Staringstraat 5
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 484.428[ € 460.207 – € 508.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.243[ € 2.131 – € 2.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Staringstraat 5 adviseren wij in een bod van € 509.623, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.428 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.866+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.623+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.104+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Staringstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 484.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Staringstraat 5 in Losser bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 496.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Staringstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.866
Verwachte verkoopprijs€ 509.623
Verwachte vraagprijs€ 484.428
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.866 ligt Dr Staringstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr Staringstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Staringstraat 5 in Losser.

Wat is Dr Staringstraat 5 in Losser waard?
Dr Staringstraat 5 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.866 (bandbreedte € 437.242 – € 556.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Staringstraat 5 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dr Staringstraat 5 in Losser is in oktober 2026 € 484.428 (bandbreedte € 460.207 – € 508.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Staringstraat 5 in Losser?
Voor Dr Staringstraat 5 adviseren wij een bod van € 509.623 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Staringstraat 5 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Staringstraat 5 in Losser bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Staringstraat 5 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Staringstraat 5 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Staringstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dr Staringstraat 5 ligt rond € 496.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Staringstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dr Staringstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.