Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooibeek 8

7582BP Losser

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.902
+10,0%
[ € 370.394 – € 471.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.311[ € 389.795 – € 430.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.767[ € 410.064 – € 453.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooibeek 8 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.902 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds september +0,8%
+€ 38.21212 maanden +10,0%
+€ 23.38612 mnd vs. NL +6,1%
Hooibeek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.902 voor Hooibeek 8 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooibeek 8 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.767. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.902.

Verwachte verkoopprijs Hooibeek 8
€ 431.767[ € 410.064 – € 453.230 ]
Verkoper houdt over€ 425.768−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.552+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooibeek 8 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Hooibeek 8
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 410.311[ € 389.795 – € 430.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooibeek 8 adviseren wij in een bod van € 431.767, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.311 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.902+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.767+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.355+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooibeek 8 zal in bij een vraagprijs van € 410.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooibeek 8 in Losser bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 420.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooibeek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.902
Verwachte verkoopprijs€ 431.767
Verwachte vraagprijs€ 410.311
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 84, 7582CJ Losser
Hogeweg 84
1972 · 124 m²
€ 324.986
Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooibeek 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooibeek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooibeek 8 in Losser.

Wat is Hooibeek 8 in Losser waard?
Hooibeek 8 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.902 (bandbreedte € 370.394 – € 471.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooibeek 8 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Hooibeek 8 in Losser is in oktober 2026 € 410.311 (bandbreedte € 389.795 – € 430.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooibeek 8 in Losser?
Voor Hooibeek 8 adviseren wij een bod van € 431.767 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooibeek 8 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hooibeek 8 in Losser bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooibeek 8 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooibeek 8 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooibeek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hooibeek 8 ligt rond € 420.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooibeek 8?
Huishoudens in de buurt van Hooibeek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.