Huiswaardemeter

Woningwaarde Markedal 15

7582BR Losser

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.604
+10,0%
[ € 582.212 – € 740.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.329[ € 615.913 – € 680.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.150[ € 641.165 – € 708.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Markedal 15 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.604 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.227Sinds september +0,8%
+€ 60.06512 maanden +10,0%
+€ 36.76112 mnd vs. NL +6,1%
Markedal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.604 voor Markedal 15 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markedal 15 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.150. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.604.

Verwachte verkoopprijs Markedal 15
€ 675.150[ € 641.165 – € 708.656 ]
Verkoper houdt over€ 666.473−€ 8.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.803+€ 15.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markedal 15 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Markedal 15
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 648.329[ € 615.913 – € 680.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markedal 15 adviseren wij in een bod van € 675.150, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.329 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.604+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.150+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.908+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markedal 15 zal in bij een vraagprijs van € 648.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markedal 15 in Losser bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 661.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markedal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.604
Verwachte verkoopprijs€ 675.150
Verwachte vraagprijs€ 648.329
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markedal 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.604 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markedal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markedal 15 in Losser.

Wat is Markedal 15 in Losser waard?
Markedal 15 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.604 (bandbreedte € 582.212 – € 740.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markedal 15 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Markedal 15 in Losser is in oktober 2026 € 648.329 (bandbreedte € 615.913 – € 680.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Markedal 15 in Losser?
Voor Markedal 15 adviseren wij een bod van € 675.150 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markedal 15 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Markedal 15 in Losser bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markedal 15 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markedal 15 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markedal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Markedal 15 ligt rond € 661.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markedal 15?
Huishoudens in de buurt van Markedal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.