Huiswaardemeter

Woningwaarde Markedal 5

7582BR Losser

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.769
+10,0%
[ € 494.357 – € 629.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.840[ € 520.448 – € 575.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.052[ € 546.991 – € 604.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Markedal 5 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.769 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +0,8%
+€ 51.00112 maanden +10,0%
+€ 31.21312 mnd vs. NL +6,1%
Markedal 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.769 voor Markedal 5 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markedal 5 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.769.

Verwachte verkoopprijs Markedal 5
€ 576.052[ € 546.991 – € 604.569 ]
Verkoper houdt over€ 568.465−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.723+€ 13.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markedal 5 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Markedal 5
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 547.840[ € 520.448 – € 575.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.398 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 596.955[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markedal 5 adviseren wij in een bod van € 576.052, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.840 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.769+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.052+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.855+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markedal 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markedal 5 in Losser bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 561.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markedal 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.769
Verwachte verkoopprijs€ 576.052
Verwachte vraagprijs€ 547.840
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markedal 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.769 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markedal 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markedal 5 in Losser.

Wat is Markedal 5 in Losser waard?
Markedal 5 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.769 (bandbreedte € 494.357 – € 629.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markedal 5 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Markedal 5 in Losser is in oktober 2026 € 547.840 (bandbreedte € 520.448 – € 575.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Markedal 5 in Losser?
Voor Markedal 5 adviseren wij een bod van € 576.052 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markedal 5 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Markedal 5 in Losser bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markedal 5 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markedal 5 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markedal 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Markedal 5 ligt rond € 561.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markedal 5?
Huishoudens in de buurt van Markedal 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.