Huiswaardemeter

Woningwaarde Richterstraat 21

7582BV Losser

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.226
+9,0%
[ € 448.119 – € 570.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.130[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Richterstraat 21 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.226 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.023Sinds mei +0,8%
+€ 42.09412 maanden +9,0%
+€ 22.28512 mnd vs. NL +4,8%
Richterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.226 voor Richterstraat 21 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richterstraat 21 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.130. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.226.

Verwachte verkoopprijs Richterstraat 21
€ 522.130[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 515.137−€ 6.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.723+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.137

Wat is de vraagprijs?

Richterstraat 21 in Losser staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Vraagprijs Richterstraat 21
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 522.130, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.226+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.130+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.237+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richterstraat 21 in Losser bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 509.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.226
Verwachte verkoopprijs€ 522.130
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 313.242
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.226 ligt Richterstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Richterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richterstraat 21 in Losser.

Wat is Richterstraat 21 in Losser waard?
Richterstraat 21 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.226 (bandbreedte € 448.119 – € 570.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Richterstraat 21 in Losser?
Richterstraat 21 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Richterstraat 21 in Losser?
Voor Richterstraat 21 adviseren wij een bod van € 522.130 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richterstraat 21 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Richterstraat 21 in Losser bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richterstraat 21 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richterstraat 21 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Richterstraat 21 ligt rond € 509.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Richterstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.