Huiswaardemeter

Woningwaarde Richterstraat 40

7582BX Losser

Te koop
245 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.744
+10,0%
[ € 650.975 – € 828.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.249[ € 716.300 – € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Richterstraat 40 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.744 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.844Sinds september +0,8%
+€ 67.15912 maanden +10,0%
+€ 41.10212 mnd vs. NL +6,1%
Richterstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.744 voor Richterstraat 40 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richterstraat 40 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.249. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.744.

Verwachte verkoopprijs Richterstraat 40
€ 754.249[ € 716.300 – € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 744.702−€ 9.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.484+€ 17.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.702

Wat is de vraagprijs?

Richterstraat 40 in Losser staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Vraagprijs Richterstraat 40
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richterstraat 40 adviseren wij in een bod van € 754.249, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.744+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.249+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.961+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richterstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richterstraat 40 in Losser bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 739.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617
OZB€ 65
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richterstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.744
Verwachte verkoopprijs€ 754.249
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Richterstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.744 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Richterstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richterstraat 40 in Losser.

Wat is Richterstraat 40 in Losser waard?
Richterstraat 40 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.744 (bandbreedte € 650.975 – € 828.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Richterstraat 40 in Losser?
Richterstraat 40 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Richterstraat 40 in Losser?
Voor Richterstraat 40 adviseren wij een bod van € 754.249 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richterstraat 40 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Richterstraat 40 in Losser bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richterstraat 40 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richterstraat 40 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 67.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richterstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Richterstraat 40 ligt rond € 739.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richterstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Richterstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.