Huiswaardemeter

Woningwaarde het Egbertink 46

7582DG Losser

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.756
+10,0%
[ € 369.385 – € 470.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.478[ € 389.004 – € 429.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.292[ € 408.454 – € 451.450 ]

Wat is mijn huis waard?

het Egbertink 46 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.756 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +0,8%
+€ 38.10812 maanden +10,0%
+€ 23.32212 mnd vs. NL +6,1%
het Egbertink 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.756 voor het Egbertink 46 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Egbertink 46 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.292. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.756.

Verwachte verkoopprijs het Egbertink 46
€ 430.292[ € 408.454 – € 451.450 ]
Verkoper houdt over€ 424.309−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.048+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Egbertink 46 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs het Egbertink 46
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 409.478[ € 389.004 – € 429.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Egbertink 46 adviseren wij in een bod van € 430.292, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.478 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.756+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.292+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.807+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Egbertink 46 zal in bij een vraagprijs van € 409.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Egbertink 46 in Losser bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 419.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Egbertink 46

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.756
Verwachte verkoopprijs€ 430.292
Verwachte vraagprijs€ 409.478
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van het Egbertink 122, 7582DH Losser
het Egbertink 122
1983 · 112 m²
€ 347.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Egbertink 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over het Egbertink 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Egbertink 46 in Losser.

Wat is het Egbertink 46 in Losser waard?
het Egbertink 46 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.756 (bandbreedte € 369.385 – € 470.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Egbertink 46 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Egbertink 46 in Losser is in oktober 2026 € 409.478 (bandbreedte € 389.004 – € 429.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op het Egbertink 46 in Losser?
Voor het Egbertink 46 adviseren wij een bod van € 430.292 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Egbertink 46 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Egbertink 46 in Losser bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Egbertink 46 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Egbertink 46 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Egbertink 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Egbertink 46 ligt rond € 419.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Egbertink 46?
Huishoudens in de buurt van het Egbertink 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.