Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 34

7582EB Losser

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.536
+10,0%
[ € 320.792 – € 408.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.370[ € 336.652 – € 372.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.994[ € 355.841 – € 393.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 34 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.536 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,8%
+€ 33.09512 maanden +10,0%
+€ 20.25512 mnd vs. NL +6,1%
Sweelinckstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.536 voor Sweelinckstraat 34 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 34 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.994. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 364.536.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 34
€ 374.994[ € 355.841 – € 393.298 ]
Verkoper houdt over€ 369.619−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.644+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 34 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 34
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 354.370[ € 336.652 – € 372.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 34 adviseren wij in een bod van € 374.994, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.370 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.536+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.994+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.744+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 354.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 34 in Losser bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 364.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.536
Verwachte verkoopprijs€ 374.994
Verwachte vraagprijs€ 354.370
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van Hogeweg 84, 7582CJ Losser
Hogeweg 84
1972 · 124 m²
€ 324.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 34 in Losser.

Wat is Sweelinckstraat 34 in Losser waard?
Sweelinckstraat 34 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.536 (bandbreedte € 320.792 – € 408.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 34 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 34 in Losser is in oktober 2026 € 354.370 (bandbreedte € 336.652 – € 372.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 34 in Losser?
Voor Sweelinckstraat 34 adviseren wij een bod van € 374.994 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 34 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 34 in Losser bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 34 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 34 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 34 ligt rond € 364.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.