Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerskamp 70

7582HB Losser

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.184
+10,0%
[ € 331.922 – € 422.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.790[ € 348.451 – € 385.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.872[ € 368.313 – € 407.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerskamp 70 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.184 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,8%
+€ 34.24312 maanden +10,0%
+€ 20.95712 mnd vs. NL +6,1%
Bakkerskamp 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.184 voor Bakkerskamp 70 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerskamp 70 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.872. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.184.

Verwachte verkoopprijs Bakkerskamp 70
€ 387.872[ € 368.313 – € 407.082 ]
Verkoper houdt over€ 382.355−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.779+€ 9.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerskamp 70 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerskamp 70
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 366.790[ € 348.451 – € 385.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerskamp 70 adviseren wij in een bod van € 387.872, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.790 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.184+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.872+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.266+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerskamp 70 zal in bij een vraagprijs van € 366.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerskamp 70 in Losser bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 377.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerskamp 70

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.184
Verwachte verkoopprijs€ 387.872
Verwachte vraagprijs€ 366.790
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Egbertink 118, 7582DH Losser
het Egbertink 118
1985 · 111 m²
€ 399.623
Straatbeeld van het Egbertink 122, 7582DH Losser
het Egbertink 122
1983 · 112 m²
€ 347.561
Straatbeeld van het Egbertink 132, 7582DH Losser
het Egbertink 132
1983 · 102 m²
€ 328.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkerskamp 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakkerskamp 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerskamp 70 in Losser.

Wat is Bakkerskamp 70 in Losser waard?
Bakkerskamp 70 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.184 (bandbreedte € 331.922 – € 422.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerskamp 70 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Bakkerskamp 70 in Losser is in oktober 2026 € 366.790 (bandbreedte € 348.451 – € 385.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerskamp 70 in Losser?
Voor Bakkerskamp 70 adviseren wij een bod van € 387.872 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerskamp 70 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerskamp 70 in Losser bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerskamp 70 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerskamp 70 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerskamp 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerskamp 70 ligt rond € 377.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerskamp 70?
Huishoudens in de buurt van Bakkerskamp 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.