Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerskamp 98

7582HC Losser

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.664
+10,0%
[ € 255.784 – € 325.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.647[ € 268.515 – € 296.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.908[ € 283.820 – € 313.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerskamp 98 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.664 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,8%
+€ 26.38812 maanden +10,0%
+€ 16.15012 mnd vs. NL +6,1%
Bakkerskamp 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.664 voor Bakkerskamp 98 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerskamp 98 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.908. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.664.

Verwachte verkoopprijs Bakkerskamp 98
€ 298.908[ € 283.820 – € 313.695 ]
Verkoper houdt over€ 294.370−€ 4.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.036+€ 8.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerskamp 98 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerskamp 98
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 282.647[ € 268.515 – € 296.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerskamp 98 adviseren wij in een bod van € 298.908, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.647 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.664+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.908+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.853+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerskamp 98 zal in bij een vraagprijs van € 282.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerskamp 98 in Losser bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 290.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerskamp 98

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.664
Verwachte verkoopprijs€ 298.908
Verwachte vraagprijs€ 282.647
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Egbertink 118, 7582DH Losser
het Egbertink 118
1985 · 111 m²
€ 399.623
Straatbeeld van het Egbertink 122, 7582DH Losser
het Egbertink 122
1983 · 112 m²
€ 347.561
Straatbeeld van het Egbertink 132, 7582DH Losser
het Egbertink 132
1983 · 102 m²
€ 328.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.664 is Bakkerskamp 98 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakkerskamp 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerskamp 98 in Losser.

Wat is Bakkerskamp 98 in Losser waard?
Bakkerskamp 98 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.664 (bandbreedte € 255.784 – € 325.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerskamp 98 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Bakkerskamp 98 in Losser is in oktober 2026 € 282.647 (bandbreedte € 268.515 – € 296.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerskamp 98 in Losser?
Voor Bakkerskamp 98 adviseren wij een bod van € 298.908 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerskamp 98 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerskamp 98 in Losser bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerskamp 98 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerskamp 98 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerskamp 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerskamp 98 ligt rond € 290.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerskamp 98?
Huishoudens in de buurt van Bakkerskamp 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.