Huiswaardemeter

Woningwaarde het Adelsgoor 4

7582HP Losser

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.165
+10,0%
[ € 316.945 – € 403.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.393[ € 332.873 – € 367.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.209[ € 351.514 – € 388.516 ]

Wat is mijn huis waard?

het Adelsgoor 4 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.165 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,8%
+€ 32.69812 maanden +10,0%
+€ 20.01212 mnd vs. NL +6,1%
het Adelsgoor 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.165 voor het Adelsgoor 4 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Adelsgoor 4 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.209. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.165.

Verwachte verkoopprijs het Adelsgoor 4
€ 370.209[ € 351.514 – € 388.516 ]
Verkoper houdt over€ 364.887−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.763+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Adelsgoor 4 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs het Adelsgoor 4
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 350.393[ € 332.873 – € 367.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Adelsgoor 4 adviseren wij in een bod van € 370.209, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.393 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.165+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.209+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.719+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Adelsgoor 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Adelsgoor 4 in Losser bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 360.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Adelsgoor 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.165
Verwachte verkoopprijs€ 370.209
Verwachte vraagprijs€ 350.393
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Adelsgoor 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Adelsgoor 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Adelsgoor 4 in Losser.

Wat is het Adelsgoor 4 in Losser waard?
het Adelsgoor 4 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.165 (bandbreedte € 316.945 – € 403.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Adelsgoor 4 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Adelsgoor 4 in Losser is in oktober 2026 € 350.393 (bandbreedte € 332.873 – € 367.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op het Adelsgoor 4 in Losser?
Voor het Adelsgoor 4 adviseren wij een bod van € 370.209 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Adelsgoor 4 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Adelsgoor 4 in Losser bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Adelsgoor 4 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Adelsgoor 4 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Adelsgoor 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Adelsgoor 4 ligt rond € 360.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Adelsgoor 4?
Huishoudens in de buurt van het Adelsgoor 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.