Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpergaarden 27

7582HV Losser

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.005
+10,0%
[ € 571.124 – € 726.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.170[ € 604.362 – € 667.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.099[ € 628.536 – € 694.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpergaarden 27 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.005 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.127Sinds september +0,8%
+€ 58.92112 maanden +10,0%
+€ 36.06012 mnd vs. NL +6,1%
Dorpergaarden 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.005 voor Dorpergaarden 27 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpergaarden 27 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.099. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.005.

Verwachte verkoopprijs Dorpergaarden 27
€ 662.099[ € 628.536 – € 694.698 ]
Verkoper houdt over€ 653.566−€ 8.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.491+€ 15.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpergaarden 27 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpergaarden 27
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 636.170[ € 604.362 – € 667.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpergaarden 27 adviseren wij in een bod van € 662.099, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.170 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.005+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.099+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.204+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpergaarden 27 zal in bij een vraagprijs van € 636.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpergaarden 27 in Losser bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 649.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpergaarden 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.005
Verwachte verkoopprijs€ 662.099
Verwachte vraagprijs€ 636.170
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Enschedesestraat 54, 7582PN Losser
Enschedesestraat 54
2006 · 297 m²
€ 1.125.007
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpergaarden 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.005 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpergaarden 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpergaarden 27 in Losser.

Wat is Dorpergaarden 27 in Losser waard?
Dorpergaarden 27 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.005 (bandbreedte € 571.124 – € 726.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 27 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 27 in Losser is in oktober 2026 € 636.170 (bandbreedte € 604.362 – € 667.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpergaarden 27 in Losser?
Voor Dorpergaarden 27 adviseren wij een bod van € 662.099 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpergaarden 27 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpergaarden 27 in Losser bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpergaarden 27 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpergaarden 27 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpergaarden 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dorpergaarden 27 ligt rond € 649.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpergaarden 27?
Huishoudens in de buurt van Dorpergaarden 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.