Huiswaardemeter

Woningwaarde het Lukens 16

7582HW Losser

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.675
+10,0%
[ € 330.594 – € 420.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.363[ € 347.095 – € 383.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.278[ € 366.532 – € 405.114 ]

Wat is mijn huis waard?

het Lukens 16 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.675 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,8%
+€ 34.10612 maanden +10,0%
+€ 20.87312 mnd vs. NL +6,1%
het Lukens 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.675 voor het Lukens 16 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Lukens 16 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.278. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.675.

Verwachte verkoopprijs het Lukens 16
€ 386.278[ € 366.532 – € 405.114 ]
Verkoper houdt over€ 380.779−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.154+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Lukens 16 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs het Lukens 16
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 365.363[ € 347.095 – € 383.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Lukens 16 adviseren wij in een bod van € 386.278, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.363 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.675+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.278+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.592+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Lukens 16 zal in bij een vraagprijs van € 365.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Lukens 16 in Losser bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 375.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Lukens 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.675
Verwachte verkoopprijs€ 386.278
Verwachte vraagprijs€ 365.363
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van het Egbertink 118, 7582DH Losser
het Egbertink 118
1985 · 111 m²
€ 399.623
Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Lukens 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Lukens 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Lukens 16 in Losser.

Wat is het Lukens 16 in Losser waard?
het Lukens 16 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.675 (bandbreedte € 330.594 – € 420.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Lukens 16 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Lukens 16 in Losser is in oktober 2026 € 365.363 (bandbreedte € 347.095 – € 383.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op het Lukens 16 in Losser?
Voor het Lukens 16 adviseren wij een bod van € 386.278 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Lukens 16 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Lukens 16 in Losser bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Lukens 16 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Lukens 16 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Lukens 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Lukens 16 ligt rond € 375.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Lukens 16?
Huishoudens in de buurt van het Lukens 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.