Huiswaardemeter

Woningwaarde Reekersgaarden 20

7582JB Losser

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.110
+10,0%
[ € 407.537 – € 518.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.594[ € 429.014 – € 474.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.919[ € 450.894 – € 498.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Reekersgaarden 20 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.110 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds september +0,8%
+€ 42.04412 maanden +10,0%
+€ 25.73112 mnd vs. NL +6,1%
Reekersgaarden 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.110 voor Reekersgaarden 20 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reekersgaarden 20 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.919. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.110.

Verwachte verkoopprijs Reekersgaarden 20
€ 474.919[ € 450.894 – € 498.357 ]
Verkoper houdt over€ 468.445−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.567+€ 11.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reekersgaarden 20 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Reekersgaarden 20
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 451.594[ € 429.014 – € 474.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reekersgaarden 20 adviseren wij in een bod van € 474.919, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.594 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.110+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.919+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.665+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reekersgaarden 20 zal in bij een vraagprijs van € 451.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reekersgaarden 20 in Losser bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 463.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reekersgaarden 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.110
Verwachte verkoopprijs€ 474.919
Verwachte vraagprijs€ 451.594
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Hyacinthstraat 12, 7581TJ Losser
Hyacinthstraat 12
1964 · 122 m²
€ 349.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.110 zit Reekersgaarden 20 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reekersgaarden 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reekersgaarden 20 in Losser.

Wat is Reekersgaarden 20 in Losser waard?
Reekersgaarden 20 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.110 (bandbreedte € 407.537 – € 518.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reekersgaarden 20 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Reekersgaarden 20 in Losser is in oktober 2026 € 451.594 (bandbreedte € 429.014 – € 474.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Reekersgaarden 20 in Losser?
Voor Reekersgaarden 20 adviseren wij een bod van € 474.919 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reekersgaarden 20 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Reekersgaarden 20 in Losser bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reekersgaarden 20 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reekersgaarden 20 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reekersgaarden 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Reekersgaarden 20 ligt rond € 463.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reekersgaarden 20?
Huishoudens in de buurt van Reekersgaarden 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.