Huiswaardemeter

Woningwaarde het Kloppenberg 19

7582JC Losser

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.636
+9,0%
[ € 340.240 – € 433.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.350[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

het Kloppenberg 19 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.636 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds mei +0,8%
+€ 31.96012 maanden +9,0%
+€ 16.92012 mnd vs. NL +4,8%
het Kloppenberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.636 voor het Kloppenberg 19 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Kloppenberg 19 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.350. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.636.

Verwachte verkoopprijs het Kloppenberg 19
€ 397.350[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 391.729−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.447+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.729

Wat is de vraagprijs?

het Kloppenberg 19 in Losser staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs het Kloppenberg 19
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Kloppenberg 19 adviseren wij in een bod van € 397.350, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.636+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.350+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.218+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Kloppenberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Kloppenberg 19 in Losser bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 386.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Kloppenberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.636
Verwachte verkoopprijs€ 397.350
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Kloppenberg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Kloppenberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Kloppenberg 19 in Losser.

Wat is het Kloppenberg 19 in Losser waard?
het Kloppenberg 19 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.636 (bandbreedte € 340.240 – € 433.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van het Kloppenberg 19 in Losser?
het Kloppenberg 19 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op het Kloppenberg 19 in Losser?
Voor het Kloppenberg 19 adviseren wij een bod van € 397.350 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Kloppenberg 19 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Kloppenberg 19 in Losser bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Kloppenberg 19 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Kloppenberg 19 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Kloppenberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Kloppenberg 19 ligt rond € 386.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Kloppenberg 19?
Huishoudens in de buurt van het Kloppenberg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.