Woningwaarde Voswinkelweg 5

7582PG Losser

247 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 754.345

+10,0%

[ € 663.824 – € 844.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.083[ € 702.129 – € 776.037 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 769.922[ € 730.916 – € 807.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelweg 5 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.345 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.48412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 41.91312 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Voswinkelweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.345 voor Voswinkelweg 5 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelweg 5 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 769.922. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.345.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelweg 5

€ 769.922[ € 730.916 – € 807.855 ]

Verkoper houdt over€ 760.203−€ 9.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 787.470+€ 17.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.922

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelweg 5 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelweg 5

Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.

€ 739.083[ € 702.129 – € 776.037 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.992[ € 2.843 – € 3.142 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-West

€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 769.922, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.083 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.345+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 769.922+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 808.418+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 739.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelweg 5 in Losser bedragen € 3.866 per maand bij een woningwaarde van € 754.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.866/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689

OZB€ 67

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.866

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.845 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.345

Verwachte verkoopprijs€ 769.922

Verwachte vraagprijs€ 739.083

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (29%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voswinkelweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.345 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voswinkelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelweg 5 in Losser.

Wat is Voswinkelweg 5 in Losser waard?

Voswinkelweg 5 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.345 (bandbreedte € 663.824 – € 844.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 5 in Losser?

De verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 5 in Losser is in oktober 2026 € 739.083 (bandbreedte € 702.129 – € 776.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelweg 5 in Losser?

Voor Voswinkelweg 5 adviseren wij een bod van € 769.922 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voswinkelweg 5 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelweg 5 in Losser bedragen € 3.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelweg 5 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voswinkelweg 5 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelweg 5 ligt rond € 754.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voswinkelweg 5?

Huishoudens in de buurt van Voswinkelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.