Woningwaarde Voswinkelsteeg 7

7582PK Losser

258 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2002Bouwjaar

€ 3.583Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 924.400

+10,0%

[ € 813.472 – € 1.035.328 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 907.721[ € 862.335 – € 953.107 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 941.386[ € 894.241 – € 988.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelsteeg 7 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.400 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.303Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.92312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 51.36212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Voswinkelsteeg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.400 voor Voswinkelsteeg 7 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelsteeg 7 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 941.386. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 924.400.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelsteeg 7

€ 941.386[ € 894.241 – € 988.372 ]

Verkoper houdt over€ 929.781−€ 11.605 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 962.364+€ 20.978 kosten koper

Verkoopprijs€ 941.386

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.355

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 929.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelsteeg 7 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 907.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelsteeg 7

Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.

€ 907.721[ € 862.335 – € 953.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-West

€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelsteeg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 941.386, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 907.721 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.400+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 941.386+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 988.455+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelsteeg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 907.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelsteeg 7 in Losser bedragen € 4.714 per maand bij een woningwaarde van € 924.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.124.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.714/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520

OZB€ 82

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.714

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelsteeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.074 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.400

Verwachte verkoopprijs€ 941.386

Verwachte vraagprijs€ 907.721

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (29%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voswinkelsteeg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.400 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voswinkelsteeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelsteeg 7 in Losser.

Wat is Voswinkelsteeg 7 in Losser waard?

Voswinkelsteeg 7 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.400 (bandbreedte € 813.472 – € 1.035.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 7 in Losser?

De verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 7 in Losser is in oktober 2026 € 907.721 (bandbreedte € 862.335 – € 953.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.

Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelsteeg 7 in Losser?

Voor Voswinkelsteeg 7 adviseren wij een bod van € 941.386 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voswinkelsteeg 7 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelsteeg 7 in Losser bedragen € 4.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelsteeg 7 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voswinkelsteeg 7 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 83.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelsteeg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelsteeg 7 ligt rond € 924.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voswinkelsteeg 7?

Huishoudens in de buurt van Voswinkelsteeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.