Huiswaardemeter

Woningwaarde Enschedesestraat 73

7582PL Losser

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.999
+10,0%
[ € 489.279 – € 622.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.055[ € 514.952 – € 569.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.302[ € 541.215 – € 598.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschedesestraat 73 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.999 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,8%
+€ 50.47712 maanden +10,0%
+€ 30.89212 mnd vs. NL +6,1%
Enschedesestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.999 voor Enschedesestraat 73 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschedesestraat 73 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.302. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.999.

Verwachte verkoopprijs Enschedesestraat 73
€ 570.302[ € 541.215 – € 598.185 ]
Verkoper houdt over€ 562.779−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.858+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschedesestraat 73 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.889 per m².

Verwachte vraagprijs Enschedesestraat 73
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 542.055[ € 514.952 – € 569.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.889[ € 1.794 – € 1.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschedesestraat 73 adviseren wij in een bod van € 570.302, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.055 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.999+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.302+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.817+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschedesestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 542.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschedesestraat 73 in Losser bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 555.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschedesestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.999
Verwachte verkoopprijs€ 570.302
Verwachte vraagprijs€ 542.055
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschedesestraat 54, 7582PN Losser
Enschedesestraat 54
2006 · 297 m²
€ 1.125.007
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschedesestraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.999 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enschedesestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschedesestraat 73 in Losser.

Wat is Enschedesestraat 73 in Losser waard?
Enschedesestraat 73 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.999 (bandbreedte € 489.279 – € 622.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 73 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 73 in Losser is in oktober 2026 € 542.055 (bandbreedte € 514.952 – € 569.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Enschedesestraat 73 in Losser?
Voor Enschedesestraat 73 adviseren wij een bod van € 570.302 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enschedesestraat 73 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Enschedesestraat 73 in Losser bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enschedesestraat 73 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enschedesestraat 73 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschedesestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Enschedesestraat 73 ligt rond € 555.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enschedesestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Enschedesestraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.