Huiswaardemeter

Woningwaarde van Deinsestraat 8

7582ZN Losser

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.867
+10,0%
[ € 220.763 – € 280.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.052[ € 231.849 – € 256.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.872[ € 244.833 – € 270.605 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deinsestraat 8 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.867 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,8%
+€ 22.77512 maanden +10,0%
+€ 13.93812 mnd vs. NL +6,1%
van Deinsestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.867 voor van Deinsestraat 8 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deinsestraat 8 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.872. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.867.

Verwachte verkoopprijs van Deinsestraat 8
€ 257.872[ € 244.833 – € 270.605 ]
Verkoper houdt over€ 253.785−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.179+€ 7.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deinsestraat 8 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs van Deinsestraat 8
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 244.052[ € 231.849 – € 256.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.251 – € 2.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deinsestraat 8 adviseren wij in een bod van € 257.872, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.052 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.867+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.872+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.766+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deinsestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 244.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deinsestraat 8 in Losser bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 250.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deinsestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.867
Verwachte verkoopprijs€ 257.872
Verwachte vraagprijs€ 244.052
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Egbertink 132, 7582DH Losser
het Egbertink 132
1983 · 102 m²
€ 328.825
Straatbeeld van het Egbertink 134, 7582DH Losser
het Egbertink 134
1983 · 102 m²
€ 356.036
Straatbeeld van het Egbertink 130, 7582DH Losser
het Egbertink 130
1983 · 102 m²
€ 330.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.867 is van Deinsestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Deinsestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deinsestraat 8 in Losser.

Wat is van Deinsestraat 8 in Losser waard?
van Deinsestraat 8 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.867 (bandbreedte € 220.763 – € 280.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deinsestraat 8 in Losser?
De verwachte vraagprijs van van Deinsestraat 8 in Losser is in oktober 2026 € 244.052 (bandbreedte € 231.849 – € 256.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deinsestraat 8 in Losser?
Voor van Deinsestraat 8 adviseren wij een bod van € 257.872 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deinsestraat 8 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van van Deinsestraat 8 in Losser bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deinsestraat 8 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deinsestraat 8 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 22.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deinsestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van van Deinsestraat 8 ligt rond € 250.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deinsestraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Deinsestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.