Huiswaardemeter

Woningwaarde Möllenbergstraat 20

7582ZW Losser

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.403
+10,0%
[ € 269.635 – € 343.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.021[ € 283.120 – € 312.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.021[ € 298.975 – € 330.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Möllenbergstraat 20 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.403 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,8%
+€ 27.81712 maanden +10,0%
+€ 17.02412 mnd vs. NL +6,1%
Möllenbergstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.403 voor Möllenbergstraat 20 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Möllenbergstraat 20 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.021. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.403.

Verwachte verkoopprijs Möllenbergstraat 20
€ 315.021[ € 298.975 – € 330.446 ]
Verkoper houdt over€ 310.306−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.471+€ 8.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Möllenbergstraat 20 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Möllenbergstraat 20
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 298.021[ € 283.120 – € 312.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Möllenbergstraat 20 adviseren wij in een bod van € 315.021, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.021 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.403+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.021+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.772+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Möllenbergstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 298.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Möllenbergstraat 20 in Losser bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 306.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Möllenbergstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.403
Verwachte verkoopprijs€ 315.021
Verwachte vraagprijs€ 298.021
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 77, 7581TX Losser
Irisstraat 77
1966 · 110 m²
€ 325.620
Straatbeeld van het Egbertink 132, 7582DH Losser
het Egbertink 132
1983 · 102 m²
€ 328.825
Straatbeeld van het Egbertink 134, 7582DH Losser
het Egbertink 134
1983 · 102 m²
€ 356.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.403 is Möllenbergstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Möllenbergstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Möllenbergstraat 20 in Losser.

Wat is Möllenbergstraat 20 in Losser waard?
Möllenbergstraat 20 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.403 (bandbreedte € 269.635 – € 343.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Möllenbergstraat 20 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Möllenbergstraat 20 in Losser is in oktober 2026 € 298.021 (bandbreedte € 283.120 – € 312.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Möllenbergstraat 20 in Losser?
Voor Möllenbergstraat 20 adviseren wij een bod van € 315.021 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Möllenbergstraat 20 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Möllenbergstraat 20 in Losser bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Möllenbergstraat 20 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Möllenbergstraat 20 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 27.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Möllenbergstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Möllenbergstraat 20 ligt rond € 306.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Möllenbergstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Möllenbergstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.