Huiswaardemeter

Woningwaarde Quirinushof 11

5973KB Lottum

235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.960
+7,4%
[ € 358.125 – € 455.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.516[ € 378.590 – € 418.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.582[ € 394.491 – € 436.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Quirinushof 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.960 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,6%
+€ 27.90812 maanden +7,4%
+€ 13.22312 mnd vs. NL +3,5%
Quirinushof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.960 voor Quirinushof 11 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quirinushof 11 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.582. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.960.

Verwachte verkoopprijs Quirinushof 11
€ 415.582[ € 394.491 – € 436.017 ]
Verkoper houdt over€ 409.761−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.044+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quirinushof 11 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.696 per m².

Verwachte vraagprijs Quirinushof 11
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 398.516[ € 378.590 – € 418.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.696[ € 1.611 – € 1.781 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quirinushof 11 adviseren wij in een bod van € 415.582, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.516 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.960+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.582+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.361+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quirinushof 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quirinushof 11 in Lottum bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 406.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quirinushof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.960
Verwachte verkoopprijs€ 415.582
Verwachte vraagprijs€ 398.516
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.960 zit Quirinushof 11 in het middensegment van Lottum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Quirinushof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quirinushof 11 in Lottum.

Wat is Quirinushof 11 in Lottum waard?
Quirinushof 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.960 (bandbreedte € 358.125 – € 455.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quirinushof 11 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Quirinushof 11 in Lottum is in oktober 2026 € 398.516 (bandbreedte € 378.590 – € 418.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Quirinushof 11 in Lottum?
Voor Quirinushof 11 adviseren wij een bod van € 415.582 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quirinushof 11 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Quirinushof 11 in Lottum bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quirinushof 11 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quirinushof 11 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quirinushof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Quirinushof 11 ligt rond € 406.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quirinushof 11?
Huishoudens in de buurt van Quirinushof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.