Huiswaardemeter

Woningwaarde van Darthlaan 2

5973KC Lottum

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.706
+7,4%
[ € 268.141 – € 341.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.779[ € 282.890 – € 312.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.794[ € 296.186 – € 327.363 ]

Wat is mijn huis waard?

van Darthlaan 2 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.706 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,6%
+€ 20.89612 maanden +7,4%
+€ 9.90112 mnd vs. NL +3,5%
van Darthlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.706 voor van Darthlaan 2 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Darthlaan 2 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.706.

Verwachte verkoopprijs van Darthlaan 2
€ 311.794[ € 296.186 – € 327.363 ]
Verkoper houdt over€ 307.114−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.180+€ 8.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Darthlaan 2 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs van Darthlaan 2
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 297.779[ € 282.890 – € 312.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Darthlaan 2 adviseren wij in een bod van € 311.794, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.779 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.706+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.794+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.384+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Darthlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 297.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Darthlaan 2 in Lottum bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 304.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Darthlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.706
Verwachte verkoopprijs€ 311.794
Verwachte vraagprijs€ 297.779
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.706 is van Darthlaan 2 een van de meer betaalbare woningen in Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Darthlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Darthlaan 2 in Lottum.

Wat is van Darthlaan 2 in Lottum waard?
van Darthlaan 2 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.706 (bandbreedte € 268.141 – € 341.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Darthlaan 2 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van van Darthlaan 2 in Lottum is in oktober 2026 € 297.779 (bandbreedte € 282.890 – € 312.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op van Darthlaan 2 in Lottum?
Voor van Darthlaan 2 adviseren wij een bod van € 311.794 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Darthlaan 2 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van van Darthlaan 2 in Lottum bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Darthlaan 2 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Darthlaan 2 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 20.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Darthlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Darthlaan 2 ligt rond € 304.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Darthlaan 2?
Huishoudens in de buurt van van Darthlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.