Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wijlickshove 29

5973KG Lottum

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.671
+7,4%
[ € 360.510 – € 458.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.425[ € 380.404 – € 420.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.704[ € 395.620 – € 437.264 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wijlickshove 29 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.671 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,6%
+€ 28.09412 maanden +7,4%
+€ 13.31112 mnd vs. NL +3,5%
van Wijlickshove 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.671 voor van Wijlickshove 29 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wijlickshove 29 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.704. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.671.

Verwachte verkoopprijs van Wijlickshove 29
€ 417.704[ € 395.620 – € 437.264 ]
Verkoper houdt over€ 411.859−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.208+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wijlickshove 29 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs van Wijlickshove 29
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 400.425[ € 380.404 – € 420.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wijlickshove 29 adviseren wij in een bod van € 417.704, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.425 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.671+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.704+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.589+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wijlickshove 29 zal in bij een vraagprijs van € 400.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wijlickshove 29 in Lottum bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 409.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wijlickshove 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.671
Verwachte verkoopprijs€ 417.704
Verwachte vraagprijs€ 400.425
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.671 zit van Wijlickshove 29 in het middensegment van Lottum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Wijlickshove 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wijlickshove 29 in Lottum.

Wat is van Wijlickshove 29 in Lottum waard?
van Wijlickshove 29 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.671 (bandbreedte € 360.510 – € 458.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wijlickshove 29 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van van Wijlickshove 29 in Lottum is in oktober 2026 € 400.425 (bandbreedte € 380.404 – € 420.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wijlickshove 29 in Lottum?
Voor van Wijlickshove 29 adviseren wij een bod van € 417.704 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wijlickshove 29 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van van Wijlickshove 29 in Lottum bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wijlickshove 29 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wijlickshove 29 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wijlickshove 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Wijlickshove 29 ligt rond € 409.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wijlickshove 29?
Huishoudens in de buurt van van Wijlickshove 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.