Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wijlickshove 44

5973KG Lottum

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.606
+7,4%
[ € 350.773 – € 446.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.613[ € 386.549 – € 427.239 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wijlickshove 44 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.606 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,6%
+€ 27.33512 maanden +7,4%
+€ 12.95212 mnd vs. NL +3,5%
van Wijlickshove 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.606 voor van Wijlickshove 44 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wijlickshove 44 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.613. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.606.

Verwachte verkoopprijs van Wijlickshove 44
€ 406.613[ € 386.549 – € 427.239 ]
Verkoper houdt over€ 400.890−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.895+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.890

Wat is de vraagprijs?

van Wijlickshove 44 in Lottum staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Vraagprijs van Wijlickshove 44
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wijlickshove 44 adviseren wij in een bod van € 406.613, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.606+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.613+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.944+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wijlickshove 44 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wijlickshove 44 in Lottum bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 398.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wijlickshove 44

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.606
Verwachte verkoopprijs€ 406.613
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.606 zit van Wijlickshove 44 in het middensegment van Lottum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Wijlickshove 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wijlickshove 44 in Lottum.

Wat is van Wijlickshove 44 in Lottum waard?
van Wijlickshove 44 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.606 (bandbreedte € 350.773 – € 446.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de vraagprijs van van Wijlickshove 44 in Lottum?
van Wijlickshove 44 in Lottum staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wijlickshove 44 in Lottum?
Voor van Wijlickshove 44 adviseren wij een bod van € 406.613 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wijlickshove 44 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van van Wijlickshove 44 in Lottum bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wijlickshove 44 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wijlickshove 44 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wijlickshove 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Wijlickshove 44 ligt rond € 398.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wijlickshove 44?
Huishoudens in de buurt van van Wijlickshove 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.