Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Schravenlaan 13a

5973NH Lottum

306 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.257
+7,4%
[ € 471.906 – € 600.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.459[ € 499.186 – € 551.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.277[ € 519.653 – € 574.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Schravenlaan 13a in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.257 (€ 1.752 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds september +0,6%
+€ 36.77512 maanden +7,4%
+€ 17.42412 mnd vs. NL +3,5%
Mgr Schravenlaan 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.257 voor Mgr Schravenlaan 13a in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Schravenlaan 13a in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.277. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.257.

Verwachte verkoopprijs Mgr Schravenlaan 13a
€ 547.277[ € 519.653 – € 574.353 ]
Verkoper houdt over€ 540.007−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.373+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Schravenlaan 13a in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.717 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Schravenlaan 13a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 525.459[ € 499.186 – € 551.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.717[ € 1.631 – € 1.803 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Schravenlaan 13a adviseren wij in een bod van € 547.277, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.459 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.257+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.277+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.641+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Schravenlaan 13a zal in bij een vraagprijs van € 525.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Schravenlaan 13a in Lottum bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 536.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Schravenlaan 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.257
Verwachte verkoopprijs€ 547.277
Verwachte vraagprijs€ 525.459
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr Schravenlaan 13a valt met een geschatte woningwaarde van € 536.257 duidelijk in het hogere segment van Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr Schravenlaan 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum.

Wat is Mgr Schravenlaan 13a in Lottum waard?
Mgr Schravenlaan 13a in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.257 (bandbreedte € 471.906 – € 600.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum is in oktober 2026 € 525.459 (bandbreedte € 499.186 – € 551.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Schravenlaan 13a in Lottum?
Voor Mgr Schravenlaan 13a adviseren wij een bod van € 547.277 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Schravenlaan 13a in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 36.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Schravenlaan 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Schravenlaan 13a ligt rond € 536.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Schravenlaan 13a?
Huishoudens in de buurt van Mgr Schravenlaan 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.