Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 14a

5973NR Lottum

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.090Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.299
+7,4%
[ € 195.623 – € 248.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.726[ € 205.890 – € 227.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.015[ € 216.390 – € 239.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 14a in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.299 (€ 1.090 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,6%
+€ 15.24512 maanden +7,4%
+€ 7.22312 mnd vs. NL +3,5%
Markt 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.299 voor Markt 14a in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 14a in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.015. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.299.

Verwachte verkoopprijs Markt 14a
€ 228.015[ € 216.390 – € 239.168 ]
Verkoper houdt over€ 224.257−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.725+€ 6.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 14a in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.062 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 14a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 216.726[ € 205.890 – € 227.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.062[ € 1.009 – € 1.116 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 14a adviseren wij in een bod van € 228.015, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.726 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.299+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.015+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.416+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 14a zal in bij een vraagprijs van € 216.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 14a in Lottum bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 222.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.299
Verwachte verkoopprijs€ 228.015
Verwachte vraagprijs€ 216.726
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.299 is Markt 14a een van de meer betaalbare woningen in Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 14a in Lottum.

Wat is Markt 14a in Lottum waard?
Markt 14a in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.299 (bandbreedte € 195.623 – € 248.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 14a in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Markt 14a in Lottum is in oktober 2026 € 216.726 (bandbreedte € 205.890 – € 227.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 14a in Lottum?
Voor Markt 14a adviseren wij een bod van € 228.015 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 14a in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 14a in Lottum bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 14a in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 14a in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 15.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Markt 14a ligt rond € 222.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 14a?
Huishoudens in de buurt van Markt 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.