Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7

5973NR Lottum

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.344
+7,4%
[ € 397.183 – € 505.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.353[ € 420.235 – € 464.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.518[ € 437.465 – € 483.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.344 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,6%
+€ 30.95212 maanden +7,4%
+€ 14.66612 mnd vs. NL +3,5%
Markt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.344 voor Markt 7 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.518. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.344.

Verwachte verkoopprijs Markt 7
€ 460.518[ € 437.465 – € 483.514 ]
Verkoper houdt over€ 454.202−€ 6.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.878+€ 11.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 442.353[ € 420.235 – € 464.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.957[ € 1.859 – € 2.055 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 597.385[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7 adviseren wij in een bod van € 460.518, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.353 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.344+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.518+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.544+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7 zal in bij een vraagprijs van € 442.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7 in Lottum bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 451.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.344
Verwachte verkoopprijs€ 460.518
Verwachte vraagprijs€ 442.353
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.344 ligt Markt 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7 in Lottum.

Wat is Markt 7 in Lottum waard?
Markt 7 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.344 (bandbreedte € 397.183 – € 505.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Markt 7 in Lottum is in oktober 2026 € 442.353 (bandbreedte € 420.235 – € 464.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7 in Lottum?
Voor Markt 7 adviseren wij een bod van € 460.518 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7 in Lottum bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7 ligt rond € 451.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7?
Huishoudens in de buurt van Markt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.