Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 1c

5973NS Lottum

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.198
+7,4%
[ € 353.934 – € 450.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.969[ € 374.271 – € 413.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.599[ € 389.990 – € 431.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 1c in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.198 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,6%
+€ 27.58112 maanden +7,4%
+€ 13.06812 mnd vs. NL +3,5%
Veerweg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.198 voor Veerweg 1c in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 1c in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.599. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.198.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 1c
€ 410.599[ € 389.990 – € 431.041 ]
Verkoper houdt over€ 404.832−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.961+€ 10.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 1c in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 1c
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 393.969[ € 374.271 – € 413.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 1c adviseren wij in een bod van € 410.599, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.969 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.198+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.599+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.129+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 1c zal in bij een vraagprijs van € 393.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 1c in Lottum bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 402.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.198
Verwachte verkoopprijs€ 410.599
Verwachte vraagprijs€ 393.969
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.198 zit Veerweg 1c in het middensegment van Lottum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 1c in Lottum.

Wat is Veerweg 1c in Lottum waard?
Veerweg 1c in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.198 (bandbreedte € 353.934 – € 450.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 1c in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 1c in Lottum is in oktober 2026 € 393.969 (bandbreedte € 374.271 – € 413.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 1c in Lottum?
Voor Veerweg 1c adviseren wij een bod van € 410.599 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 1c in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 1c in Lottum bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 1c in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 1c in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 1c ligt rond € 402.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 1c?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.