Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Kerboschlaan 2c

5973NV Lottum

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.820
+7,4%
[ € 288.482 – € 367.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.465[ € 304.442 – € 336.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.343[ € 318.446 – € 351.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Kerboschlaan 2c in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.820 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,6%
+€ 22.48112 maanden +7,4%
+€ 10.65212 mnd vs. NL +3,5%
Past Kerboschlaan 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.820 voor Past Kerboschlaan 2c in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Kerboschlaan 2c in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.343. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.820.

Verwachte verkoopprijs Past Kerboschlaan 2c
€ 335.343[ € 318.446 – € 351.966 ]
Verkoper houdt over€ 330.404−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.200+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Kerboschlaan 2c in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Past Kerboschlaan 2c
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 320.465[ € 304.442 – € 336.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Kerboschlaan 2c adviseren wij in een bod van € 335.343, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.465 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.820+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.343+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.110+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Kerboschlaan 2c zal in bij een vraagprijs van € 320.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Kerboschlaan 2c in Lottum bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Kerboschlaan 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.820
Verwachte verkoopprijs€ 335.343
Verwachte vraagprijs€ 320.465
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.820 is Past Kerboschlaan 2c een van de meer betaalbare woningen in Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Past Kerboschlaan 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Kerboschlaan 2c in Lottum.

Wat is Past Kerboschlaan 2c in Lottum waard?
Past Kerboschlaan 2c in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.820 (bandbreedte € 288.482 – € 367.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Kerboschlaan 2c in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Past Kerboschlaan 2c in Lottum is in oktober 2026 € 320.465 (bandbreedte € 304.442 – € 336.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Kerboschlaan 2c in Lottum?
Voor Past Kerboschlaan 2c adviseren wij een bod van € 335.343 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Kerboschlaan 2c in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Past Kerboschlaan 2c in Lottum bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Kerboschlaan 2c in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Kerboschlaan 2c in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Kerboschlaan 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Past Kerboschlaan 2c ligt rond € 327.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Kerboschlaan 2c?
Huishoudens in de buurt van Past Kerboschlaan 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.