Woningwaarde Broekhuizerweg 11

5973NW Lottum

158 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.920Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 461.389

+7,4%

[ € 406.022 – € 516.756 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 452.121[ € 429.515 – € 474.727 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 470.847[ € 447.125 – € 494.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizerweg 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.389 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.64112 maanden +7,4%+7,4%

+€ 14.99212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Broekhuizerweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.389 voor Broekhuizerweg 11 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizerweg 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 470.847. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.389.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizerweg 11

€ 470.847[ € 447.125 – € 494.191 ]

Verkoper houdt over€ 464.418−€ 6.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 482.414+€ 11.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 470.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizerweg 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizerweg 11

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 452.121[ € 429.515 – € 474.727 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.862[ € 2.718 – € 3.005 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizerweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 470.847, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.121 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.389+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 470.847+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 494.389+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizerweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 452.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizerweg 11 in Lottum bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 461.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256

OZB€ 45

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.386

Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.389

Verwachte verkoopprijs€ 470.847

Verwachte vraagprijs€ 452.121

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→

PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (19%)

C (32%)

D (11%)

E (9%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.389 ligt Broekhuizerweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekhuizerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizerweg 11 in Lottum.

Wat is Broekhuizerweg 11 in Lottum waard?

Broekhuizerweg 11 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.389 (bandbreedte € 406.022 – € 516.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizerweg 11 in Lottum?

De verwachte vraagprijs van Broekhuizerweg 11 in Lottum is in oktober 2026 € 452.121 (bandbreedte € 429.515 – € 474.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizerweg 11 in Lottum?

Voor Broekhuizerweg 11 adviseren wij een bod van € 470.847 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekhuizerweg 11 in Lottum?

De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizerweg 11 in Lottum bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizerweg 11 in Lottum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekhuizerweg 11 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizerweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizerweg 11 ligt rond € 461.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekhuizerweg 11?

Huishoudens in de buurt van Broekhuizerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.