Woningwaarde Broekhuizerweg 30

5973NX Lottum

119 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.094Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 368.163

+7,4%

[ € 323.983 – € 412.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 359.776[ € 341.787 – € 377.765 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 376.746[ € 357.851 – € 395.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizerweg 30 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.163 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.24712 maanden +7,4%+7,4%

+€ 11.96212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Broekhuizerweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.163 voor Broekhuizerweg 30 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizerweg 30 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.746. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.163.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizerweg 30

€ 376.746[ € 357.851 – € 395.520 ]

Verkoper houdt over€ 371.352−€ 5.394 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 386.431+€ 9.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.746

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 371.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizerweg 30 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 359.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizerweg 30

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 359.776[ € 341.787 – € 377.765 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizerweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 376.746, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.776 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.163+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.746+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 395.583+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizerweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 359.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizerweg 30 in Lottum bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 368.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800

OZB€ 36

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.911

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizerweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.163

Verwachte verkoopprijs€ 376.746

Verwachte vraagprijs€ 359.776

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→

PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (19%)

C (32%)

D (11%)

E (9%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizerweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lottum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Broekhuizerweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizerweg 30 in Lottum.

Wat is Broekhuizerweg 30 in Lottum waard?

Broekhuizerweg 30 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.163 (bandbreedte € 323.983 – € 412.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizerweg 30 in Lottum?

De verwachte vraagprijs van Broekhuizerweg 30 in Lottum is in oktober 2026 € 359.776 (bandbreedte € 341.787 – € 377.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizerweg 30 in Lottum?

Voor Broekhuizerweg 30 adviseren wij een bod van € 376.746 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekhuizerweg 30 in Lottum?

De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizerweg 30 in Lottum bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizerweg 30 in Lottum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekhuizerweg 30 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizerweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizerweg 30 ligt rond € 368.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekhuizerweg 30?

Huishoudens in de buurt van Broekhuizerweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.