Woningwaarde Stokterweg 1

5973PW Lottum

124 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 4.144Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 513.794

+7,4%

[ € 452.139 – € 575.449 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 503.713[ € 478.527 – € 528.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.076[ € 497.668 – € 550.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokterweg 1 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.794 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.23412 maanden +7,4%+7,4%

+€ 16.69412 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Stokterweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.794 voor Stokterweg 1 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokterweg 1 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.076. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.794.

Verwachte verkoopprijs Stokterweg 1

€ 524.076[ € 497.668 – € 550.055 ]

Verkoper houdt over€ 517.061−€ 7.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 536.708+€ 12.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.076

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokterweg 1 in Lottum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 503.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Stokterweg 1

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 503.713[ € 478.527 – € 528.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokterweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.076, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.713 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.794+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.076+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 550.280+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokterweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 503.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokterweg 1 in Lottum bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 513.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.640/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513

OZB€ 50

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.640

Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.912 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.794

Verwachte verkoopprijs€ 524.076

Verwachte vraagprijs€ 503.713

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtLottum→

PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lottum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (19%)

C (32%)

D (11%)

E (9%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.794 duidelijk in het hogere segment van Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stokterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokterweg 1 in Lottum.

Wat is Stokterweg 1 in Lottum waard?

Stokterweg 1 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.794 (bandbreedte € 452.139 – € 575.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lottum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stokterweg 1 in Lottum?

De verwachte vraagprijs van Stokterweg 1 in Lottum is in oktober 2026 € 503.713 (bandbreedte € 478.527 – € 528.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.

Hoeveel moet ik overbieden op Stokterweg 1 in Lottum?

Voor Stokterweg 1 adviseren wij een bod van € 524.076 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stokterweg 1 in Lottum?

De geschatte bruto maandlasten van Stokterweg 1 in Lottum bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stokterweg 1 in Lottum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stokterweg 1 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokterweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lottum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Stokterweg 1 ligt rond € 513.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stokterweg 1?

Huishoudens in de buurt van Stokterweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lottum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.