Huiswaardemeter

Woningwaarde Grimmelsweg 1b

5973PX Lottum

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.498
+7,4%
[ € 590.918 – € 752.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.542[ € 628.465 – € 694.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.604[ € 647.319 – € 715.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Grimmelsweg 1b in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.498 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.964Sinds september +0,6%
+€ 46.04912 maanden +7,4%
+€ 21.81812 mnd vs. NL +3,5%
Grimmelsweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.498 voor Grimmelsweg 1b in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grimmelsweg 1b in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.604. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.498.

Verwachte verkoopprijs Grimmelsweg 1b
€ 681.604[ € 647.319 – € 715.458 ]
Verkoper houdt over€ 672.856−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.386+€ 15.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grimmelsweg 1b in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Grimmelsweg 1b
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 661.542[ € 628.465 – € 694.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grimmelsweg 1b adviseren wij in een bod van € 681.604, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.542 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.498+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.604+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.684+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grimmelsweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 661.542 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grimmelsweg 1b in Lottum bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 671.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grimmelsweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.499 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.498
Verwachte verkoopprijs€ 681.604
Verwachte vraagprijs€ 661.542
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lottum
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lottum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wijlickshove 55, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 55
1997 · 164 m²
€ 527.297
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grimmelsweg 1b valt met een geschatte woningwaarde van € 671.498 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grimmelsweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grimmelsweg 1b in Lottum.

Wat is Grimmelsweg 1b in Lottum waard?
Grimmelsweg 1b in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.498 (bandbreedte € 590.918 – € 752.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grimmelsweg 1b in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Grimmelsweg 1b in Lottum is in oktober 2026 € 661.542 (bandbreedte € 628.465 – € 694.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Grimmelsweg 1b in Lottum?
Voor Grimmelsweg 1b adviseren wij een bod van € 681.604 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grimmelsweg 1b in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Grimmelsweg 1b in Lottum bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grimmelsweg 1b in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grimmelsweg 1b in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 46.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grimmelsweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lottum is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Grimmelsweg 1b ligt rond € 671.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grimmelsweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Grimmelsweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lottum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.