Huiswaardemeter

Woningwaarde Grimmelsweg 5

5973PX Lottum

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.621
+7,4%
[ € 397.426 – € 505.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.711[ € 420.575 – € 464.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.710[ € 437.398 – € 483.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Grimmelsweg 5 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.621 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,6%
+€ 30.97112 maanden +7,4%
+€ 14.67512 mnd vs. NL +3,5%
Grimmelsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.621 voor Grimmelsweg 5 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grimmelsweg 5 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.710. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.621.

Verwachte verkoopprijs Grimmelsweg 5
€ 460.710[ € 437.398 – € 483.441 ]
Verkoper houdt over€ 454.392−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.074+€ 11.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grimmelsweg 5 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Grimmelsweg 5
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 442.711[ € 420.575 – € 464.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grimmelsweg 5 adviseren wij in een bod van € 460.710, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.711 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.621+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.710+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.746+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grimmelsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 442.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grimmelsweg 5 in Lottum bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 451.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grimmelsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.276 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.621
Verwachte verkoopprijs€ 460.710
Verwachte vraagprijs€ 442.711
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lottum
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lottum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grimmelsweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Lottum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grimmelsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grimmelsweg 5 in Lottum.

Wat is Grimmelsweg 5 in Lottum waard?
Grimmelsweg 5 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.621 (bandbreedte € 397.426 – € 505.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grimmelsweg 5 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Grimmelsweg 5 in Lottum is in oktober 2026 € 442.711 (bandbreedte € 420.575 – € 464.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Grimmelsweg 5 in Lottum?
Voor Grimmelsweg 5 adviseren wij een bod van € 460.710 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grimmelsweg 5 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Grimmelsweg 5 in Lottum bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grimmelsweg 5 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grimmelsweg 5 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grimmelsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lottum is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Grimmelsweg 5 ligt rond € 451.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grimmelsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Grimmelsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lottum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.