Huiswaardemeter

Woningwaarde Houthuizerweg 6

5973RG Lottum

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.865
+7,4%
[ € 499.721 – € 636.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.369[ € 528.551 – € 584.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.599[ € 550.222 – € 608.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthuizerweg 6 in Lottum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.865 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,6%
+€ 38.94212 maanden +7,4%
+€ 18.45112 mnd vs. NL +3,5%
Houthuizerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.865 voor Houthuizerweg 6 in Lottum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthuizerweg 6 in Lottum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.599. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.865.

Verwachte verkoopprijs Houthuizerweg 6
€ 579.599[ € 550.222 – € 608.139 ]
Verkoper houdt over€ 571.973−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.341+€ 13.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houthuizerweg 6 in Lottum heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Houthuizerweg 6
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 556.369[ € 528.551 – € 584.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthuizerweg 6 adviseren wij in een bod van € 579.599, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.369 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.865+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.599+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.579+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthuizerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 556.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthuizerweg 6 in Lottum bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 567.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthuizerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.865
Verwachte verkoopprijs€ 579.599
Verwachte vraagprijs€ 556.369
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lottum
PlaatsLottum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lottum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lottum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lottum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Schravenlaan 7, 5973NH Lottum
Mgr Schravenlaan 7
1967 · 117 m²
€ 418.211
Straatbeeld van van Wijlickshove 14, 5973KG Lottum
van Wijlickshove 14
1986 · 105 m²
€ 312.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.865 ligt Houthuizerweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Lottum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Houthuizerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthuizerweg 6 in Lottum.

Wat is Houthuizerweg 6 in Lottum waard?
Houthuizerweg 6 in Lottum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.865 (bandbreedte € 499.721 – € 636.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lottum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houthuizerweg 6 in Lottum?
De verwachte vraagprijs van Houthuizerweg 6 in Lottum is in oktober 2026 € 556.369 (bandbreedte € 528.551 – € 584.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthuizerweg 6 in Lottum?
Voor Houthuizerweg 6 adviseren wij een bod van € 579.599 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthuizerweg 6 in Lottum?
De geschatte bruto maandlasten van Houthuizerweg 6 in Lottum bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthuizerweg 6 in Lottum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthuizerweg 6 in Lottum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthuizerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lottum is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Houthuizerweg 6 ligt rond € 567.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthuizerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Houthuizerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lottum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.