Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 4

4921CE Made

Te koop
157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.386
+18,9%
[ € 446.500 – € 568.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.925[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 4 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.386 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.271Sinds september +1,5%
+€ 80.69112 maanden +18,9%
+€ 64.16012 mnd vs. NL +15,0%
Parklaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.386 voor Parklaan 4 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 4 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.925. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.386.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 4
€ 521.925[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 514.934−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.514+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.934

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 4 in Made staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Vraagprijs Parklaan 4
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 4 adviseren wij in een bod van € 521.925, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.386+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.925+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.021+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 4 in Made bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 507.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.386
Verwachte verkoopprijs€ 521.925
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Straatbeeld van Raadhuisplein 5, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 5
1955 · 174 m²
€ 563.434
Straatbeeld van Kalverstraat 93, 4921AS Made
Kalverstraat 93
1965 · 148 m²
€ 746.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.386 zit Parklaan 4 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 4 in Made.

Wat is Parklaan 4 in Made waard?
Parklaan 4 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.386 (bandbreedte € 446.500 – € 568.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 4 in Made?
Parklaan 4 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 4 in Made?
Voor Parklaan 4 adviseren wij een bod van € 521.925 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 4 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 4 in Made bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 4 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 4 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 80.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 4 ligt rond € 507.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 4?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).