Huiswaardemeter
Straatbeeld van Godfried Schalckenstraat 41, 4921CP Made

Woningwaarde Godfried Schalckenstraat 41

4921CP Made

105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.351
+17,8%
[ € 345.269 – € 439.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.217[ € 361.206 – € 399.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.872[ € 384.323 – € 424.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Schalckenstraat 41 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.351 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.622Sinds mei +1,5%
+€ 59.39612 maanden +17,8%
+€ 45.27712 mnd vs. NL +13,6%
Godfried Schalckenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.351 voor Godfried Schalckenstraat 41 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Schalckenstraat 41 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.872. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.351.

Verwachte verkoopprijs Godfried Schalckenstraat 41
€ 404.872[ € 384.323 – € 424.779 ]
Verkoper houdt over€ 399.168−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.119+€ 10.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Schalckenstraat 41 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Schalckenstraat 41
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 380.217[ € 361.206 – € 399.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Schalckenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 404.872, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.217 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.351+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.872+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.116+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Schalckenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 380.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Schalckenstraat 41 in Made bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 392.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Schalckenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.351
Verwachte verkoopprijs€ 404.872
Verwachte vraagprijs€ 380.217
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (30%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 19, 4921DJ Made
Plataanstraat 19
1983 · 36 m²
€ 176.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godfried Schalckenstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hondenhei willen wonen. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Godfried Schalckenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Schalckenstraat 41 in Made.

Wat is Godfried Schalckenstraat 41 in Made waard?
Godfried Schalckenstraat 41 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.351 (bandbreedte € 345.269 – € 439.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 41 in Made?
De verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 41 in Made is in juni 2026 € 380.217 (bandbreedte € 361.206 – € 399.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Schalckenstraat 41 in Made?
Voor Godfried Schalckenstraat 41 adviseren wij een bod van € 404.872 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Schalckenstraat 41 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Schalckenstraat 41 in Made bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 41 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 41 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 59.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Schalckenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Schalckenstraat 41 ligt rond € 392.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Schalckenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Godfried Schalckenstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).