Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Schalckenstraat 43

4921CP Made

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.896
+18,9%
[ € 466.308 – € 593.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.612[ € 488.881 – € 540.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.634[ € 517.725 – € 572.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Schalckenstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.896 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.593Sinds september +1,5%
+€ 84.27012 maanden +18,9%
+€ 67.00612 mnd vs. NL +15,0%
Godfried Schalckenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.896 voor Godfried Schalckenstraat 43 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Schalckenstraat 43 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.634. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.896.

Verwachte verkoopprijs Godfried Schalckenstraat 43
€ 545.634[ € 517.725 – € 572.223 ]
Verkoper houdt over€ 538.382−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.697+€ 13.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Schalckenstraat 43 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Schalckenstraat 43
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 514.612[ € 488.881 – € 540.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Schalckenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 545.634, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.612 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.896+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.634+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.916+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Schalckenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 514.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Schalckenstraat 43 in Made bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 529.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Schalckenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.896
Verwachte verkoopprijs€ 545.634
Verwachte vraagprijs€ 514.612
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 24, 4921XM Made
Zuideindsestraat 24
1925 · 92 m²
€ 356.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.896 ligt Godfried Schalckenstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Godfried Schalckenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Schalckenstraat 43 in Made.

Wat is Godfried Schalckenstraat 43 in Made waard?
Godfried Schalckenstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.896 (bandbreedte € 466.308 – € 593.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 43 in Made?
De verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 43 in Made is in oktober 2026 € 514.612 (bandbreedte € 488.881 – € 540.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Schalckenstraat 43 in Made?
Voor Godfried Schalckenstraat 43 adviseren wij een bod van € 545.634 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Schalckenstraat 43 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Schalckenstraat 43 in Made bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 43 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 43 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 84.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Schalckenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Schalckenstraat 43 ligt rond € 529.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Schalckenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Godfried Schalckenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).