Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerenhoekstraat 16

4921KB Made

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.678
+18,9%
[ € 655.317 – € 834.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.843[ € 690.501 – € 763.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.951[ € 724.336 – € 800.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenhoekstraat 16 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.678 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.671Sinds september +1,5%
+€ 118.42812 maanden +18,9%
+€ 94.16612 mnd vs. NL +15,0%
Boerenhoekstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.678 voor Boerenhoekstraat 16 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenhoekstraat 16 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.951. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.678.

Verwachte verkoopprijs Boerenhoekstraat 16
€ 762.951[ € 724.336 – € 800.581 ]
Verkoper houdt over€ 753.309−€ 9.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.360+€ 17.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenhoekstraat 16 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenhoekstraat 16
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 726.843[ € 690.501 – € 763.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.666 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenhoekstraat 16 adviseren wij in een bod van € 762.951, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.843 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.678+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.951+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.099+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenhoekstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 726.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenhoekstraat 16 in Made bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 744.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenhoekstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.515 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.678
Verwachte verkoopprijs€ 762.951
Verwachte vraagprijs€ 726.843
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 24, 4921XM Made
Zuideindsestraat 24
1925 · 92 m²
€ 356.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenhoekstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.678 duidelijk in het hogere segment van De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boerenhoekstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenhoekstraat 16 in Made.

Wat is Boerenhoekstraat 16 in Made waard?
Boerenhoekstraat 16 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.678 (bandbreedte € 655.317 – € 834.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenhoekstraat 16 in Made?
De verwachte vraagprijs van Boerenhoekstraat 16 in Made is in oktober 2026 € 726.843 (bandbreedte € 690.501 – € 763.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenhoekstraat 16 in Made?
Voor Boerenhoekstraat 16 adviseren wij een bod van € 762.951 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenhoekstraat 16 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenhoekstraat 16 in Made bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenhoekstraat 16 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenhoekstraat 16 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 118.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenhoekstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Boerenhoekstraat 16 ligt rond € 744.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenhoekstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Boerenhoekstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).