Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gijster 19

4921ND Made

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.015
+18,9%
[ € 381.053 – € 484.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.673[ € 399.639 – € 441.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.719[ € 423.218 – € 467.768 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gijster 19 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.015 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.205Sinds september +1,5%
+€ 68.86312 maanden +18,9%
+€ 54.75512 mnd vs. NL +15,0%
De Gijster 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.015 voor De Gijster 19 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gijster 19 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.719. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.015.

Verwachte verkoopprijs De Gijster 19
€ 445.719[ € 423.218 – € 467.768 ]
Verkoper houdt over€ 439.566−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.783+€ 11.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gijster 19 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs De Gijster 19
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 420.673[ € 399.639 – € 441.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gijster 19 adviseren wij in een bod van € 445.719, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.673 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.015+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.719+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.005+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gijster 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gijster 19 in Made bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 433.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gijster 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.015
Verwachte verkoopprijs€ 445.719
Verwachte vraagprijs€ 420.673
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtZilverberg→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.015 is De Gijster 19 een van de meer betaalbare woningen in Zilverberg. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Gijster 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gijster 19 in Made.

Wat is De Gijster 19 in Made waard?
De Gijster 19 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.015 (bandbreedte € 381.053 – € 484.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gijster 19 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Gijster 19 in Made is in oktober 2026 € 420.673 (bandbreedte € 399.639 – € 441.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gijster 19 in Made?
Voor De Gijster 19 adviseren wij een bod van € 445.719 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gijster 19 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Gijster 19 in Made bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gijster 19 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gijster 19 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 68.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gijster 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van De Gijster 19 ligt rond € 433.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gijster 19?
Huishoudens in de buurt van De Gijster 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).