Woningwaarde De Elft 15

4921NM Made

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.784
+18,9%
[ € 304.290 – € 387.278 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 335.261[ € 318.498 – € 352.024 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 356.637[ € 338.563 – € 374.202 ]

Wat is mijn huis waard?

De Elft 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.784 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.955Sinds september +1,5%
+€ 54.99112 maanden +18,9%
+€ 43.72512 mnd vs. NL +15,0%
De Elft 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.784 voor De Elft 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Elft 15 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.637. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.784.

Verwachte verkoopprijs De Elft 15
€ 356.637[ € 338.563 – € 374.202 ]
Verkoper houdt over€ 351.464−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.920+€ 9.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Elft 15 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs De Elft 15
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 335.261[ € 318.498 – € 352.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]

Gem. vraagprijs in Made
€ 584.250[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Elft 15 adviseren wij in een bod van € 356.637, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.261 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.784+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.637+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 374.469+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Elft 15 zal in bij een vraagprijs van € 335.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Elft 15 in Made bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 345.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Elft 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.784
Verwachte verkoopprijs€ 356.637
Verwachte vraagprijs€ 335.261
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.784 is De Elft 15 een van de meer betaalbare woningen in Zilverberg. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Elft 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Elft 15 in Made.

Wat is De Elft 15 in Made waard?
De Elft 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.784 (bandbreedte € 304.290 – € 387.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Elft 15 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Elft 15 in Made is in oktober 2026 € 335.261 (bandbreedte € 318.498 – € 352.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op De Elft 15 in Made?
Voor De Elft 15 adviseren wij een bod van € 356.637 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Elft 15 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Elft 15 in Made bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Elft 15 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Elft 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 54.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Elft 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van De Elft 15 ligt rond € 345.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Elft 15?
Huishoudens in de buurt van De Elft 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).