Huiswaardemeter

Woningwaarde De Elft 7

4921NM Made

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.705
+18,9%
[ € 305.980 – € 389.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.834[ € 319.992 – € 353.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.927[ € 340.791 – € 376.665 ]

Wat is mijn huis waard?

De Elft 7 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.705 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.983Sinds september +1,5%
+€ 55.29612 maanden +18,9%
+€ 43.96812 mnd vs. NL +15,0%
De Elft 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.705 voor De Elft 7 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Elft 7 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.927. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.705.

Verwachte verkoopprijs De Elft 7
€ 358.927[ € 340.791 – € 376.665 ]
Verkoper houdt over€ 353.729−€ 5.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.256+€ 9.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Elft 7 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs De Elft 7
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 336.834[ € 319.992 – € 353.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Elft 7 adviseren wij in een bod van € 358.927, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.834 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.705+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.927+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.873+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Elft 7 zal in bij een vraagprijs van € 336.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Elft 7 in Made bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 347.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Elft 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.705
Verwachte verkoopprijs€ 358.927
Verwachte vraagprijs€ 336.834
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtZilverberg→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.705 is De Elft 7 een van de meer betaalbare woningen in Zilverberg. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Elft 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Elft 7 in Made.

Wat is De Elft 7 in Made waard?
De Elft 7 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.705 (bandbreedte € 305.980 – € 389.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Elft 7 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Elft 7 in Made is in oktober 2026 € 336.834 (bandbreedte € 319.992 – € 353.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op De Elft 7 in Made?
Voor De Elft 7 adviseren wij een bod van € 358.927 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Elft 7 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Elft 7 in Made bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Elft 7 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Elft 7 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 55.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Elft 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van De Elft 7 ligt rond € 347.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Elft 7?
Huishoudens in de buurt van De Elft 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).