Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 14A-01

4921SJ Made

351 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.419
+18,9%
[ € 956.929 – € 1.217.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.064.024[ € 1.010.823 – € 1.117.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.329[ € 1.055.299 – € 1.166.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 14A-01 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.419 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.583Sinds september +1,5%
+€ 172.93412 maanden +18,9%
+€ 137.50612 mnd vs. NL +15,0%
Voorstraat 14A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.419 voor Voorstraat 14A-01 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 14A-01 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.329. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.419.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 14A-01
€ 1.111.329[ € 1.055.299 – € 1.166.383 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.854−€ 13.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.135.706+€ 24.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 14A-01 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.064.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 14A-01
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 1.064.024[ € 1.010.823 – € 1.117.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 14A-01 adviseren wij in een bod van € 1.111.329, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.064.024 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.419+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.329+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.166.895+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 14A-01 zal in bij een vraagprijs van € 1.064.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 14A-01 in Made bedragen € 5.528 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.318
OZB€ 72
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.914.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 14A-01

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.419
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.329
Verwachte vraagprijs€ 1.064.024
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 3, 4921ZX Made
Ploegstraat 3
2019 · 450 m²
€ 1.416.571
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 14A-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.419 duidelijk in het hogere segment van Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 14A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 14A-01 in Made.

Wat is Voorstraat 14A-01 in Made waard?
Voorstraat 14A-01 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.419 (bandbreedte € 956.929 – € 1.217.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 14A-01 in Made?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 14A-01 in Made is in oktober 2026 € 1.064.024 (bandbreedte € 1.010.823 – € 1.117.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 14A-01 in Made?
Voor Voorstraat 14A-01 adviseren wij een bod van € 1.111.329 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 14A-01 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 14A-01 in Made bedragen € 5.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.318 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 14A-01 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 14A-01 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 172.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 14A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 14A-01 ligt rond € 1.087.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 14A-01?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 14A-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).