Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72, 4921ST Made

Woningwaarde Blockmekerstraat 72

4921ST Made

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.650
+18,9%
[ € 338.492 – € 430.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.642[ € 354.010 – € 391.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.672[ € 376.667 – € 416.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Blockmekerstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.650 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.512Sinds september +1,5%
+€ 61.17212 maanden +18,9%
+€ 48.64012 mnd vs. NL +15,0%
Blockmekerstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.650 voor Blockmekerstraat 72 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blockmekerstraat 72 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.650.

Verwachte verkoopprijs Blockmekerstraat 72
€ 395.672[ € 376.667 – € 416.316 ]
Verkoper houdt over€ 390.070−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.735+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blockmekerstraat 72 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Blockmekerstraat 72
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 372.642[ € 354.010 – € 391.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blockmekerstraat 72 adviseren wij in een bod van € 395.672, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 372.642 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.650+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.672+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.456+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blockmekerstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 372.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blockmekerstraat 72 in Made bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 384.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blockmekerstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.650
Verwachte verkoopprijs€ 395.672
Verwachte vraagprijs€ 372.642
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtZilverberg→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.650 is Blockmekerstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Zilverberg. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blockmekerstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blockmekerstraat 72 in Made.

Wat is Blockmekerstraat 72 in Made waard?
Blockmekerstraat 72 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.650 (bandbreedte € 338.492 – € 430.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 72 in Made?
De verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 72 in Made is in oktober 2026 € 372.642 (bandbreedte € 354.010 – € 391.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Blockmekerstraat 72 in Made?
Voor Blockmekerstraat 72 adviseren wij een bod van € 395.672 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blockmekerstraat 72 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Blockmekerstraat 72 in Made bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blockmekerstraat 72 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blockmekerstraat 72 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 61.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blockmekerstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Blockmekerstraat 72 ligt rond € 384.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blockmekerstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Blockmekerstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).