Woningwaarde Steelhovensedijk 9D

4921SV Made

264 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 1.861Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 491.232

+18,9%

[ € 432.284 – € 550.180 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.283[ € 453.419 – € 501.147 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 505.588[ € 479.717 – € 530.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Steelhovensedijk 9D in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.232 (€ 1.861 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.039Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 78.12212 maanden +18,9%+18,9%

+€ 62.11812 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Steelhovensedijk 9D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.232 voor Steelhovensedijk 9D in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steelhovensedijk 9D in Made heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.232.

Verwachte verkoopprijs Steelhovensedijk 9D

€ 505.588[ € 479.717 – € 530.214 ]

Verkoper houdt over€ 498.777−€ 6.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.850+€ 12.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steelhovensedijk 9D in Made heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.808 per m².

Verwachte vraagprijs Steelhovensedijk 9D

Onder gem. in MadeBoven gem.

€ 477.283[ € 453.419 – € 501.147 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.808[ € 1.717 – € 1.898 ]

Gem. vraagprijs in Made

€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steelhovensedijk 9D adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 505.588, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.283 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.232+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.588+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.867+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steelhovensedijk 9D zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steelhovensedijk 9D in Made bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 491.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 691.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steelhovensedijk 9D

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.232

Verwachte verkoopprijs€ 505.588

Verwachte vraagprijs€ 477.283

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Made

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Made besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.010 kWh/jr)Elektriciteit(5.010 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Made

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Made op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.232 is Steelhovensedijk 9D een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Made. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steelhovensedijk 9D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steelhovensedijk 9D in Made.

Wat is Steelhovensedijk 9D in Made waard?

Steelhovensedijk 9D in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.232 (bandbreedte € 432.284 – € 550.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Made.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steelhovensedijk 9D in Made?

De verwachte vraagprijs van Steelhovensedijk 9D in Made is in oktober 2026 € 477.283 (bandbreedte € 453.419 – € 501.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.861.

Hoeveel moet ik overbieden op Steelhovensedijk 9D in Made?

Voor Steelhovensedijk 9D adviseren wij een bod van € 505.588 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steelhovensedijk 9D in Made?

De geschatte bruto maandlasten van Steelhovensedijk 9D in Made bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steelhovensedijk 9D in Made zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steelhovensedijk 9D in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 78.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steelhovensedijk 9D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Made is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Steelhovensedijk 9D ligt rond € 491.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steelhovensedijk 9D?

Huishoudens in de buurt van Steelhovensedijk 9D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).