Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made

Woningwaarde Patrijsstraat 12

4921VZ Made

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.744
+18,1%
[ € 500.495 – € 636.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.829[ € 525.188 – € 580.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.117[ € 555.649 – € 614.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 12 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.744 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.150Sinds juli +1,5%
+€ 87.25512 maanden +18,1%
+€ 70.24912 mnd vs. NL +14,6%
Patrijsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.744 voor Patrijsstraat 12 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 12 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.117. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.744.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 12
€ 585.117[ € 555.649 – € 614.137 ]
Verkoper houdt over€ 577.431−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.969+€ 13.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijsstraat 12 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijsstraat 12
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 552.829[ € 525.188 – € 580.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 530.333[ € 444.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 585.117, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 552.829 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.744+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.117+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.373+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 552.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 12 in Made bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 568.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.744
Verwachte verkoopprijs€ 585.117
Verwachte vraagprijs€ 552.829
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.744 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 12 in Made.

Wat is Patrijsstraat 12 in Made waard?
Patrijsstraat 12 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.744 (bandbreedte € 500.495 – € 636.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 12 in Made?
De verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 12 in Made is in augustus 2026 € 552.829 (bandbreedte € 525.188 – € 580.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 12 in Made?
Voor Patrijsstraat 12 adviseren wij een bod van € 585.117 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 12 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 12 in Made bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 12 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 12 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 87.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 12 ligt rond € 568.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).