Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideindsestraat 22

4921XM Made

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.566
+18,9%
[ € 416.738 – € 530.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.281[ € 437.267 – € 483.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.234[ € 462.628 – € 511.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideindsestraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.566 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.786Sinds september +1,5%
+€ 75.31212 maanden +18,9%
+€ 59.88312 mnd vs. NL +15,0%
Zuideindsestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.566 voor Zuideindsestraat 22 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideindsestraat 22 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.234. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.566.

Verwachte verkoopprijs Zuideindsestraat 22
€ 487.234[ € 462.628 – € 511.326 ]
Verkoper houdt over€ 480.624−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.129+€ 11.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideindsestraat 22 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideindsestraat 22
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 460.281[ € 437.267 – € 483.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideindsestraat 22 adviseren wij in een bod van € 487.234, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.281 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.566+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.234+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.596+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideindsestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 460.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideindsestraat 22 in Made bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 473.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideindsestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.566
Verwachte verkoopprijs€ 487.234
Verwachte vraagprijs€ 460.281
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fresiastraat 90, 4921HD Made
Fresiastraat 90
1968 · 141 m²
€ 663.048
Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 175 m²
€ 865.354
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.566 zit Zuideindsestraat 22 in het middensegment van Vierendelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuideindsestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideindsestraat 22 in Made.

Wat is Zuideindsestraat 22 in Made waard?
Zuideindsestraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.566 (bandbreedte € 416.738 – € 530.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideindsestraat 22 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zuideindsestraat 22 in Made is in oktober 2026 € 460.281 (bandbreedte € 437.267 – € 483.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideindsestraat 22 in Made?
Voor Zuideindsestraat 22 adviseren wij een bod van € 487.234 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideindsestraat 22 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideindsestraat 22 in Made bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideindsestraat 22 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideindsestraat 22 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 75.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideindsestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Zuideindsestraat 22 ligt rond € 473.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideindsestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Zuideindsestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.